Tylko u Nas!

Na sprzedaż, w pełni wyposażony apartament inwestycyjny o powierzchni 27, 32 m2 (z możliwością powiększenia do 31, 43 m2).

Apartament składa się
- pokoju
- kuchni
- przedpokoju
- łazienki
- balkonu

Wystawa okien pd. - wsch. Mieszkanie usytuowane jest na drugim piętrze, na końcu korytarza, co gwarantuje ciszę i spokój - nikt nie chodzi pod drzwiami (oddzielny zamykany korytarzyk dla dwóch mieszkań).
Istnieje możliwość zabudowy części korytarza przy mieszkaniu (pozwolenie), co zwiększy powierzchnię mieszkania o 4, 11 m2 - da możliwość wydzielenia drugiego pokoju, mieszkanie będzie dwustronne (dodatkowe duże okno na stronę zachodnią).

W apartamencie znajdują się dwa podwójne miejsca do spania - dwie nowe kanapy, zabudowa przedpokojowa, szafa, komoda, stół z czterema krzesłami, zabudowa kuchenna (szafki dolne i górne, kuchenka elektryczna dwupalnikowa, lodówka, okap kuchenny, zlewozmywak).

Łazienka z kabiną prysznicową. Wszystko jak na załączonych zdjęciach. Centralne ogrzewanie, ciepła woda, Internet wifi, domofon. Bardzo niski czynsz - miesięcznie 265 zł., w tym zaliczki za wodę, ogrzewanie. (rozliczenie zużycia mediów raz w roku).

Mieszkanie nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. W roku 2024 został przeprowadzony remont - malowanie, wymiana tapicerki (nowe kanapy).

Aktualnie apartament jest wynajmowany na Bookingu z oceną 9,8 / 10 - Goście oceniają ten apartament jako WYJĄTKOWY.

Dodatkowe informacje:
Do mieszkania przynależy pomieszczenie piwniczne / komórka lokatorska o pow. 2,93 m2 (zamykana szafa z nadstawką i półki na drugiej ścianie) oraz miejsce parkingowe zewnętrzne z blokadą
dodatkowo płatne 35 tyś. zakup obligatoryjny

Lokalizacja:
Apartamentowiec zlokalizowany jest niedaleko lasu i centrum handlowo-usługowego Stegny. Do morza ok. 1800 metrów deptakiem lub 800 metrów przez las. Teren apartamentowca jest monitorowany i ogrodzony - brama wjazdowa na pilota. Na terenie znajdują się wiaty do grillowania i plac zabaw dla dzieci (dodatkowo ogrodzony, bezpieczny).

Udogodnienia w pobliżu:
Sklepy spożywcze, piekarnie, restauracje, oraz większe centrum handlowe w promieniu 500 m.
Miejscowość jest dobrze skomunikowana, co umożliwia szybki dostęp do większych miast jak Gdańsk czy Elbląg.

1) powierzchnia mieszkania: 27,32 m2 plus 4,11 m2 do uzyskania po zabudowie części korytarza ( zgoda pisemna od wspólnoty) plus balkon;
2) powierzchnia piwnicy/komórki lokatorskiej: 2,93 m2;
3) centralne ogrzewanie - olej opałowy;
4) świadectwo energetyczne ważne do 17 czerwca 2034 roku - w zał.
5) woda, energia elektryczna i ogrzewanie - indywidualne liczniki.
6) miesięczne koszty utrzymania - 264,99 zł. od dnia 03 stycznia 2025 roku. Rozliczenie mediów raz w roku;
7) Internet - stałe łącze (w czynszu 3 zł./mies.) indywidualnie wykonane przyłącze do routera WIFI (Internet bez limitu, bez kosztów dodatkowych)

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.

Jesteśmy z Państwem na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości począwszy od wyboru oferty i jej prezentacji po finalizację transakcji i przekazanie nieruchomości nowym właścicielom. Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu na zakup nieruchomości. Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty 21 banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu