ATUTY:
* apartament o powierzchni 35,33 m² z przestronnym tarasem;
* lokalizacja w Stegnie, około 10 minut spacerem od plaży;
* nowoczesna inwestycja Bursztynowe Apartamenty z basenem zewnętrznym;
* całodobowa recepcja, ochrona oraz rozbudowana infrastruktura rekreacyjna;
* możliwość wykorzystania nieruchomości jako apartamentu wakacyjnego lub pod wynajem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:
Apartament znajduje się w Stegnie, jednej z popularnych miejscowości wypoczynkowych na Mierzei Wiślanej. Od szerokiej, piaszczystej plaży dzieli go około 10 minut spacerem, co pozwala wygodnie korzystać z nadmorskich atrakcji. Okolica oferuje dostęp do terenów leśnych, tras spacerowych oraz infrastruktury turystycznej, sprzyjając wypoczynkowi o różnych porach roku.

Stegna przyciąga zarówno osoby planujące wakacyjny pobyt nad Bałtykiem, jak i właścicieli nieruchomości przeznaczonych na wynajem turystyczny. Bliskość plaży oraz otaczającej przyrody umożliwia aktywne spędzanie czasu, a lokalna oferta gastronomiczna i usługowa ułatwia organizację codziennego pobytu. Położenie apartamentu łączy zalety nadmorskiej miejscowości z udogodnieniami nowoczesnego kompleksu wypoczynkowego.

BUDYNEK I INWESTYCJA:
Bursztynowe Apartamenty to nowoczesny kompleks zaprojektowany z myślą o wypoczynku nad morzem. Inwestycja oferuje rozbudowane części wspólne oraz udogodnienia przeznaczone dla właścicieli i gości. Na terenie kompleksu znajdują się basen zewnętrzny, jacuzzi, gabinety masażu oraz restauracja.

Do dyspozycji użytkowników przewidziano również salę konferencyjną, strefę zabaw dla dzieci, plac zabaw oraz pralnię i suszarnię. W budynku funkcjonuje całodobowa recepcja, a bezpieczeństwo wspierają ochrona i monitoring. Dodatkowym udogodnieniem jest garaż podziemny, infrastruktura umożliwiająca ładowanie samochodów elektrycznych oraz dostęp do światłowodu.

W ramach współpracy związanej z obsługą najmu krótkoterminowego przewidziano możliwość korzystania z dodatkowej infrastruktury rekreacyjnej znajdującej się w innym kompleksie. Obejmuje ona:
* basen wewnętrzny;
* saunę z naturalnego bursztynu;
* strefę wellness;
* siłownię;
* salę fitness.

Dostęp do wymienionych udogodnień w drugim kompleksie jest związany z warunkami współpracy przy najmie krótkoterminowym. Nie stanowią one części infrastruktury znajdującej się bezpośrednio w budynku Bursztynowych Apartamentów.

APARTAMENT:
Na sprzedaż apartament o powierzchni 35,33 m², położony na pierwszym piętrze inwestycji Bursztynowe Apartamenty w Stegnie. Nieruchomość składa się z salonu z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni oraz łazienki. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń pozwala wykorzystać lokal zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i na potrzeby wynajmu krótkoterminowego.

Układ pomieszczeń obejmuje:
* salon z aneksem kuchennym - 22,55 m²;
* sypialnię - 9,46 m²;
* łazienkę - 3,32 m²;
* przestronny taras.

Część dzienna o powierzchni 22,55 m² została zaprojektowana jako przestrzeń łącząca wypoczynek z przygotowywaniem posiłków. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła, a wyjście na taras pozwala wygodnie korzystać z przestrzeni zewnętrznej. Oddzielna sypialnia o powierzchni 9,46 m² zapewnia prywatność i możliwość spokojnego wypoczynku.

Istotnym atutem apartamentu jest przestronny taras, stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej w cieplejszych miesiącach. Może on służyć jako miejsce do porannej kawy, spożywania posiłków lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Takie rozwiązanie zwiększa funkcjonalność nieruchomości, szczególnie podczas pobytów wakacyjnych.

DODATKOWE INFORMACJE:
Do apartamentu przynależą miejsce postojowe w hali garażowej oraz komórka lokatorska. Cena kompletu obejmującego miejsce parkingowe i komórkę wynosi dodatkowo 60 000 zł. Podana cena apartamentu jest ceną netto, dlatego przy analizie całkowitego kosztu zakupu należy uwzględnić właściwy podatek VAT.

Nieruchomość może pełnić funkcję prywatnego apartamentu wakacyjnego lub zostać przeznaczona na wynajem krótkoterminowy, z uwzględnieniem obowiązujących zasad i warunków obsługi najmu. Bliskość plaży, taras oraz infrastruktura wypoczynkowa kompleksu stanowią jej najważniejsze zalety użytkowe. To propozycja dla osób poszukujących kompaktowej nieruchomości nad Bałtykiem z dostępem do dodatkowych udogodnień.

Zapraszam na prezentację!