Agencja WESTATE oferuje Państwu sprzedaż całorocznego ośrodka wypoczynkowego o ugruntowanej pozycji na rynku usług turystycznych na Mierzei Wiślanej.

** ATUTY: **
- duża działka,
- gotowy biznes z wieloletnią renomą i stałymi klientami,
- wysoka rentowność,
- gotowe konto na booking i strona internetowa.

** LOKALIZACJA **
Stegna, dzięki swojemu położeniu, atrakcjom przyrodniczym i kulturalnym oraz rozwiniętej infrastrukturze turystycznej, stanowi doskonałe miejsce do prowadzenia ośrodka wypoczynkowego. Miejscowość oferuje wszystko, czego turyści mogą oczekiwać od nadmorskiego kurortu, a jednocześnie zachowuje kameralny charakter, który sprzyja spokojnemu wypoczynkowi.

Bliskość morza: Stegna leży nad Morzem Bałtyckim, z pięknymi, szerokimi plażami, które są jednymi z głównych atrakcji dla turystów szukających relaksu i wypoczynku.
Klimat: Miejscowość charakteryzuje się łagodnym klimatem morskim, co sprzyja zdrowiu i samopoczuciu odwiedzających.
Dostępność komunikacyjna: Stegna jest dobrze skomunikowana z większymi miastami, takimi jak Gdańsk, Elbląg i Malbork, co ułatwia dojazd turystom zarówno samochodem, jak i transportem publicznym.
Plaże i kąpieliska: Stegna oferuje czyste, piaszczyste plaże, które przyciągają turystów latem.
Atrakcje przyrodnicze: Okolice Stegny obfitują w atrakcje przyrodnicze, takie jak Mierzeja Wiślana, z jej unikalnymi krajobrazami i możliwościami spacerów, wycieczek rowerowych czy obserwacji ptaków.
Zabytki i kultura: W Stegnie znajduje się kilka zabytków, w tym kościół z XVII wieku z unikalnym wnętrzem i organami. Organizowane są także liczne wydarzenia kulturalne i festyny.
Baza noclegowa: Miejscowość oferuje szeroki wybór miejsc noclegowych, od hoteli i pensjonatów po kempingi i prywatne kwatery, co daje duże możliwości dla różnorodnych form zakwaterowania.
Gastronomia: W Stegnie znajduje się wiele restauracji, kawiarni i barów, oferujących lokalne specjały oraz kuchnię międzynarodową.
Rekreacja i sport: Turystom dostępne są liczne atrakcje sportowe, takie jak wypożyczalnie sprzętu wodnego, ścieżki rowerowe, place zabaw dla dzieci oraz boiska sportowe.
Potencjał rozwoju
Sezonowość: Stegna cieszy się dużą popularnością w sezonie letnim, jednak coraz częściej przyciąga turystów także poza sezonem, co stwarza możliwości rozwoju oferty całorocznej.
Inwestycje: W regionie są realizowane liczne inwestycje w infrastrukturę turystyczną i transportową, co zwiększa atrakcyjność miejscowości dla turystów i inwestorów.

** OBIEKT **
Powierzchnia działki na której mieści się kompleks wynosi 2300 m2.
Znajdują się na niej:

- Budynek główny
(13 wyposażonych pokoi gościnnych z własną łazienką, recepcja, mieszkania dla właścicieli, ogólnodostępna kuchnia, jadalnia mogąca organizować imprezy okolicznościowe dla 25 osób, kotłownia, przestrzeń noclegowa dla obsługi.
- Dwa domki letniskowe ( 2 x 29 m2)
- Domek całoroczny (48 m2)
- Budynki gospodarcze ( garaż, magazyn)
- Dwa place zabaw
- Drewniana wiata
- Parking dla 18 samochodów.

Aktualnie wolna pozostaje spora część działki, która pozwala na dalszą rozbudowę obiektu.
W cenę wlhoczne jest kompletne wyposażenie hotelowe, gastronomiczne oraz gospodarczo - techniczne.

** INFORMACJE DODATKOWE **
- ogrzewanie pompą ciepła 16 kW
- fotowoltaika 14 kW
- kanalizacja,

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację.
Jeśli potrzebujesz dodatkowych informacji, zadzwoń i dopytaj o szczegóły oferty.