Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 1520 m², położoną w miejscowości Stegna (gmina Stegna). Nieruchomość ma kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach 30 m (front) 50 m (długość) i oznaczona jest numerem ewidencyjnym 718/32.

Dojazd do działki odbywa się przez ulicę Łąkową - jest to droga gminna, której ostatni, około 40-metrowy odcinek, pozostaje obecnie nieutwardzony.

MEDIA:

prąd - w drodze, około 50 metrów od działki
woda- w drodze, około 50 metrów od działki

PRZEZNACZENIE TERENU:

Nieruchomość posiada wydane warunki zabudowy i zagospodarowania terenu (WZ) dla inwestycji polegającej na budowie wolno stojącego jednorodzinnego budynku mieszkalnego.

Forma zabudowy:

- wysokość - dwie kondygnacje nadziemne (w tym poddasze użytkowe) do wysokości nie większej niż 9 metrów
- budynek bez podpiwniczenia

OKOLICA:

Stegna i jej okolice to idealne miejsce dla turystów, którzy szukają nie tylko pięknych plaż i dobrej kuchni, ale także ciekawych atrakcji: warto odwiedzić Muzeum Bursztynu oraz Muzeum w Sztutowie, a także skorzystać z licznych tras pieszych i rowerowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mogą przejechać się zabytkową koleją wąskotorową, sprawdzić swoje siły w parkach linowych lub odwiedzić mini zoo. Dodatkową atrakcją jest przekop Mierzei Wiślanej. To również doskonały region do uprawiania sportów wodnych.

Działka położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie luźnej zabudowy jednorodzinnej . Stegna znajduje się zaledwie 3 km od plaży , co zapewnia szybki i wygodny dostęp do nadmorskiego wypoczynku. W miejscowości dostępne są popularne sklepy spożywcze , takie jak Lidl, Biedronka i Dino, co ułatwia codzienne zakupy. W odległości około 2 km znajduje się szkoła , co stanowi dodatkowe udogodnienie dla rodzin z dziećmi. Atutem nieruchomości jest również dobra komunikacja. Dojazd do centrum Gdańska zajmuje około 40 minut , a dogodna sieć dróg umożliwia sprawne przemieszczanie się do pobliskich miast, takich jak Elbląg i Malbork , oraz do innych miejscowości na Mierzei Wiślanej.

Działka stanowi doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji w popularnej turystycznie Stegnie, może być idealnym wyborem dla osób planujących budowę domu całorocznego lub obiektu na wynajem dla turystów.

Nieruchomość wolna od wad prawnych, roszczeń, zobowiązań.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości.

Tomasz Solski
Specjalista ds. Nieruchomości
tel: