Oferta dostępna wyłącznie w Pepper House!

Działka budowlana z rozpoczętą budową i projektami

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Uzbrojenie - działka posiada dostęp do mediów
- Rozpoczęta budowa - prowadzony jest aktualny dziennik budowy
- Gotowe projekty w cenie - możliwość ich wykorzystania lub zmiany
- Brak konieczności oczekiwania na pozwolenie - można od razu rozpocząć realizację inwestycji

Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 2243 m², położona w nadmorskiej miejscowości Stegna, przy ul. Ogrodowej.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje możliwość realizacji zabudowy mieszkalnej lub mieszkalno-usługowej, z zachowaniem charakteru architektury regionalnej.

Parametry i możliwości zabudowy zgodne z MPZP:
- Powierzchnia zabudowy: do 40% powierzchni działki
- Intensywność zabudowy: do 85% powierzchni działki
- Powierzchnia biologicznie czynna: min. 30% działki, z obowiązkiem obsadzenia obrzeży drzewami i krzewami

Charakter zabudowy:
- Budynki mieszkalne oraz mieszkalno-usługowe do dwóch kondygnacji nadziemnych (w tym poddasze użytkowe)
- Szerokość elewacji frontowej do 15 m (z możliwością poszerzenia do 18 m poprzez garaż lub wiatę)
- Dachy dwuspadowe, symetryczne, o nachyleniu połaci 35 -45
- Maksymalna wysokość zabudowy: do 9,5 m do kalenicy
- Dopuszczone budynki gospodarcze i garaże wolnostojące do 60 m², wysokość do kalenicy 6,0m

Lokalizacja:
Działka usytuowana jest w spokojnej części Stegny, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Do plaży w Stegnie można dotrzeć w zaledwie kilka minut, a sama miejscowość stanowi popularną i rozwijającą się lokalizację turystyczną nad Morzem Bałtyckim.

Oferta nr PH618083
Michalina Stolarska