DZIAŁKA w Stegnie na Mierzei Wiślanej Z PRAWOMOCNYM POZWOLENIEM NA BUDOWĘ (PnB)!
PO PROSTU - KUPUJESZ I OD RAZU BUDUJESZ!

PARAMETRY:
- 2243m2
- ogrodzona metalową siatką na podmurówce z przesuwną bramą
- prąd bezpośrednio na działce
- wodociąg w drodze
- Stegna ul. Ogrodowa

W CENIE DZIAŁKI:
- prawomocne pozwolenie na budowę
- gotowy projekt na budynek jednorodzinny dwulokalowy
- ZAOSZCZEDZASZ KILKANAŚCIE MIESIĘCY BIEGANIA PO URZĘDACH!
- OGRODZENIE NA PODMURÓWCE, czyli około 50 tysięcy zostaje w Waszej kieszeni!
- projekt domu HADIA DM-6684 B (KB Projekt) - nowoczesna bryła (ok. 120,5 m² pow. użytkowej) podzielona na 2 symetryczne, niezależne lokale. Każdy lokal posiada osobną strefę dzienną z salonem, kuchnią, 2 łazienki oraz poddasze z sypialniami i garderobą.

Stegna, woj. pomorskie, pow. nowodworski to miejscowość idealna pod względem lokalizacyjnym ze względu na walory klimatyczne - czyste powietrze pełne zdrowego jodu - oraz turystyczne. Jest to pierwsza miejscowość po wjeździe na Mierzeję Wiślaną, czyli z szybkim dotarciem do morza. Jej położenie w centrum Stegny sprawia, że jest świetną bazą wypadową w kierunku słynnego Przekopu Mierzei, Krynicy Morskiej aż do Piasków czy Trójmiasta. Natomiast kilkadziesiąt metrów od działki cała infrastruktura handlowo-usługowa Markety - Lidl, DINO, Polomarket, Biedronka oraz drogeria Rossmann, czyli wszystko w zasięgu kilkuminutowego pieszego spaceru. Również blisko do przystanku Kolejki Wąskotorowej oraz dworca PKS. W sezonie letnim po miejscowości jeżdżą prywatne meleksy dowożąc turystów do plaży.

JEDNA DZIAŁKA - KILKA MOŻLIWOŚCI

1. Idealna opcja dla Rodziny Wielopokoleniowej lub Rodzeństwa

Dwa gospodarstwa domowe - jeden adres, pełna niezależność.
Ta działka to doskonała przestrzeń na budowę domu w układzie dwulokalowym
Dla kogo ?
Dla rodziców i dorosłych dzieci lub dla rodzeństwa z rodzinami.
Zalety:
Bliskość ukochanej rodziny i wzajemna pomoc przy jednoczesnym zachowaniu prywatności. Dzieci wychowują się blisko natury i morza, a starsza generacja korzysta z dobroczynnego, nadmorskiego powietrza i bliskości sklepów.

Szukasz rozwiązania na wspólne zamieszkanie bez utraty prywatności?
Projekt Hadia DM-6684 B to dwa osobne lokale z własnymi wejściami. Idealne rozwiązanie dla rodziców i dzieci lub dla rodzeństwa. Każda rodzina żyje u siebie , jednocześnie będąc tuż obok. Ogrodzony, bezpieczny teren daje przestrzeń dla dzieci i do wspólnego grillowania.

2. Gotowy Pomysł na BIZNES dla inwestora - Całoroczny Wynajem Krótkoterminowy

Zarabiaj nie tylko w wakacje - stwórz premium wellness nad morzem.
Rynek nadmorski przestał być wyłącznie sezonowy. Turyści coraz chętniej szukają relaksu jesienią i zimą.
Koncepcja:
Wybuduj całoroczny dom dwulokalowy i zaaranżuj na działce prywatne strefy SPA: zewnętrzne jacuzzi, całoroczną balię z gorącą wodą lub saunę.
Dlaczego to działa?
Gorąca kąpiel pod gwiazdami po zimowym spacerze nad brzegiem Bałtyku to absolutny hit rezerwacyjny. Zapewnia to wysoką obłożenie i wysokie stawki za dobę przez pełne 12 miesięcy w roku.

3. Zyskowna Inwestycja dla Małego Dewelopera

Wysoka stopa zwrotu i produkt, którego szuka rynek.
Działka daje możliwość realizacji kameralnego projektu deweloperskiego.
Atuty inwestycyjne:
Stegna cieszy się niezmiennym popytem na rynku nieruchomości. Projekt dwóch niezależnych lokali w atrakcyjnej cenowo lokalizacji z szybkim dostępem do Trójmiasta to produkt, który szybko znajdzie nabywców - zarówno kupujących na własne cele mieszkaniowe, jak i inwestorów indywidualnych.

Wykorzystaj gotowe Pozwolenie na Budowę!
Omijasz ryzyko procedur administracyjnych, budujesz budynek dwulokalowy na bazie dołączonego projektu i sprzedajesz dwa niezależne segmenty z wysoką marżą. Dwa lokale o pow. użytkowej ok. 60 m² każdy to najbardziej poszukiwany produkt mieszkaniowo-wakacyjny na rynku.

Nie przegap okazji na dobrą inwestycję na Mierzei Wiślanej.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację działki w terenie!

Przyjdź i zobacz na własne oczy.
To nie jest zwykła oferta - to Twoja szansa na nowy, lepszy rozdział życia dla Ciebie!

Do ceny zakupu należy doliczyć koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

Potrzebujesz finansowania na jego zakup ?
Skontaktuję Cię z naszym doradcą kredytowym :)

Dla naszych klientów świadczymy kompleksową usługę dotyczącą nieruchomości, finansowania i ubezpieczeń - NIGDZIE JUŻ NIE MUSISZ CHODZIĆ!
WSZYSTKO DLA NIERUCHOMOŚCI W JEDNYM MIEJSCU.

Opiekun oferty:
Angelika Hanowska
Licencja nr 30700

tel.