Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
pomorskie
Stegna
Dom 297,50 m² - sprzedaż

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Stegna, pomorskie

1 899 000 zł
297,50 m²
6 383,19 zł/m²

Zdjęcie

Adam Szawliński

Skontaktuj się

Dom, ul. Lipowa

Lipowa, Stegna, pomorskie

zaktualizowane:
28 sierpnia 2026

1/23

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 899 000 zł

297,50 m²

6 383,19 zł/m²

Dom, ul. Lipowa

Zaktualizowane: 28 sierpnia 2026

1 899 000 zł 297,50 m² 6 383,19 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
8

Powierzchnia działki:
619 m²

Miejsce postojowe:
na podjeździe

Rok budowy:
-

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

619 m²

Miejsce postojowe:

na podjeździe

Rok budowy:

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 899 000 zł (6 383,19 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 297,50 m², 8 pokoi (6 sypialni); stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący
technika budowy: inna; materiał budowy: pustak; pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 619 m²
dojazd drogą asfaltową, działka ogrodzona

Wyposażenie: dom umeblowany
Kuchnia: z oknem

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, kanalizacja; ogrzewanie: olej opałowy
Internet
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Miejsce parkingowe: na podjeździe (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: GALERIA NIERUCHOMOŚCI, zaktualizowane: 28.08.2026
numer ogłoszenia: GN291653

Lokalizacja

Adres: Lipowa, Stegna, nowodworski, pomorskie
Otoczenie: las, morze
W pobliżu: szkoła podstawowa, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, plac zabaw

Opis nieruchomości

ATUTY:
* atrakcyjna lokalizacja w nadmorskiej Stegnie;
* bezpośrednie sąsiedztwo lasu;
* położenie przy drodze prowadzącej w kierunku plaży;
* aż 297,15 m² powierzchni użytkowej;
* możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z wynajmem turystycznym;
* parter po generalnym remoncie;
* poddasze przygotowane pod wynajem letniskowy;
* działka o powierzchni 619 m²;
* pełne uzbrojenie: prąd, woda i kanalizacja sanitarna;
* bezpośredni dostęp do asfaltowej drogi publicznej;
* budynek w bardzo dobrym stanie technicznym;
* nieruchomość o dużym potencjale inwestycyjnym.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w Stegnie, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych Mierzei Wiślanej. Dużym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo lasu oraz położenie przy drodze prowadzącej w kierunku plaży Morza Bałtyckiego. Okolica łączy turystyczny charakter miejscowości z dostępem do terenów zielonych. W najbliższym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obiekty zakwaterowania turystycznego oraz punkty usługowe i handlowe. Dzięki temu nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako obiekt przeznaczony do własnego użytkowania, jak również jako baza pod działalność związaną z obsługą ruchu turystycznego. Dojazd do posesji odbywa się asfaltową drogą gminną, a nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

BUDYNEK:
Wolnostojący, dwukondygnacyjny budynek został wybudowany około 1994 roku w tradycyjnej technologii murowanej. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 297,15 m². Budynek jest niepodpiwniczony, posiada ocieplone ściany zewnętrzne oraz dwuspadowy dach o konstrukcji drewnianej. Elewacja została odnowiona. Stolarka okienna wykonana jest z PCV.

Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie części:

PARTER - część mieszkalna
Parter przeszedł generalny remont. W ramach przeprowadzonych prac wykonano m.in.:
nowe wykończenie łazienek wraz z sanitariatami;
szpachlowanie i malowanie ścian;
montaż paneli drewnopodobnych;
wymianę stolarki drzwiowej;
wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej na całym parterze.

PODDASZE - część przeznaczona pod wynajem letniskowy
Druga kondygnacja została zaprojektowana i użytkowana jako część noclegowa. Znajduje się tutaj 5 pokoi - każdy z łazienką.

DZIAŁKA:
Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 619 m².

Teren jest:
zagospodarowany;
ogrodzony;
wyposażony w energię elektryczną;
podłączony do wodociągu;
podłączony do kanalizacji sanitarnej;
wyposażony w infrastrukturę teletechniczną.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

INFORMACJE TECHNICZNE:
powierzchnia użytkowa: 297,15 m²;
powierzchnia działki: 619 m²;
liczba kondygnacji: 2;
rok budowy: ok. 1994 r.;
konstrukcja: murowana;
budynek: ocieplony;
dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana;
okna: PCV;
schody wewnętrzne: monolityczne;
ogrzewanie: piec na opał stały;
instalacja elektryczna;
instalacja wodno-kanalizacyjna;
kanalizacja sanitarna;
wodociąg.

POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:
Połączenie niemal 300 m² powierzchni użytkowej, nadmorskiej lokalizacji, bliskości lasu oraz istniejącego podziału na część mieszkalną i przeznaczoną pod wynajem sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla osoby prywatnej, jak i inwestora.

Nieruchomość daje możliwość kontynuowania funkcji noclegowej, stworzenia obiektu turystycznego lub wykorzystania dużej powierzchni zgodnie z indywidualnym pomysłem przyszłego właściciela.

Serdecznie zapraszam na prezentację
Adam Szawliński

Galeria Nieruchomości

Agent

Adam Szawliński

575 900...

575 900 091

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Szawliński

575 900...

575 900 091

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Adam Szawliński

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Adam Szawliński

575 900...

575 900 091

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości